RPAC: sobre la prórroga de la DDJJ
Se prorrogó el plazo de presentación del informe anual (DDJJ) para los administradores de consorcios con domicilio en los partidos y distritos comprendidos en el Decreto 316/2025. La nueva fecha límite para presentar el informe 2024 será el 30 de junio de 2025.
Entrará en vigencia a partir de la publicación en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires.
¿Qué zonas comprende?
- Bahía Blanca
- Coronel Rosales
- Villarino
- Puan
- Coronel Suárez
- Adolfo Alsina
- Guaminí
Marco legal e información útil
RPAC | Ley 14701 | artículo 10
Declaración jurada
Los/as administradores/as inscriptos/as en el Registro creado por esta ley, deben presentar anualmente ante la Autoridad de Aplicación, un informe que tendrá carácter de declaración jurada con el siguiente contenido:
a. Listado actualizado de los Consorcios que administra, consignando si lo hace a título gratuito u oneroso.
b. Copia de las actas de Asambleas relativas a rendiciones de cuentas.
c. Detalle de los pagos de los aportes y contribuciones previsionales, de seguridad social y cualquier otro aporte de carácter obligatorio; seguro de riesgo de trabajo; cuota sindical si correspondiere; capacitación sobre seguridad e higiene, relativos a los trabajadores dependientes de cada uno de los Consorcios que administra, indicando fecha y entidad bancaria en la que se efectuó el depósito.
d. Nómina de juicios civiles y comerciales en los que haya sido demandado personalmente por daños y perjuicios o cualquier otra acción judicial, relacionados con la administración de intereses, bienes o fondos ajenos. En el caso de personas jurídicas, la reglamentación deberá establecer qué otras autoridades deben cumplir con este requisito.
e. Nómina de juicios civiles y comerciales en los que haya sido actor o demandado el Consorcio que administra.
f. En su caso, el detalle de los juicios por cobro de expensas, indicando carátula, capital reclamado y juzgado interviniente.
⚠️ Importante: sobre libro de registro de propietarios
La presentación 2024 agrega lo siguiente sobre el libro de registro de propietarios:
- Copia de la hoja de rúbrica (o, si está en trámite, nota de la escribanía que la informa)
- Copia de las últimas dos hojas completas
RPAC: Disposición DPPJ N.° 48/23 | anexo 1, artículo 8
8. El informe anual
- El informe anual previsto en el Artículo 10 de la Ley N° 14.701 deberá ser presentado en forma individual por cada consorcio administrado, indicando la información correspondiente al 31 de diciembre de cada año. Tendrá el alcance de declaración jurada.
- Cada informe anual con carácter de declaración jurada se practicará en un formulario aprobado por la Autoridad de Aplicación al cual se deberá adjuntar toda la documentación exigida en el mismo.
- La fecha límite para su presentación será el 31 de marzo de cada año. Sin perjuicio de ello, se faculta al Responsable Ejecutivo del RPAC a establecer cronogramas escalonados por partidos, incluso más allá de dicha fecha, pero siempre dentro del mismo año calendario del vencimiento. Dichos cronogramas deberán ser publicitados en la página web del organismo.
- La falta de presentación antes de la fecha fijada habilita en forma automática la aplicaciónde las sanciones previstas en la ley.
- Si la presentación fuera observada, se cursará vista al domicilio electrónico constituido, la cual deberá ser contestada en un plazo de CINCO (5) días hábiles. Caso contrario, se tendrá por no presentado el informe anual, siendo de aplicación el numeral 8.4.
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